본 연구의 목적은 전국의 00금융권 근로자를 대상으로 은퇴 후 실버타운 입주의향에 영향을 미치는 요인을 개인수준과 지역수준으로 구분하여 분석하는 것이다. 이를 위하여 다층이항로지스틱모형(Multi-level Binary logistic model)을 사용하였다. 분석결과 지역적 수준에서 복지특성에서는 해당 시/도 지역에 복지시설수가 많을수록, 사회복지예산 비중이 높을수록 실버타운에 입주하고자 하는 의향이 적어지는 것을 확인 할 수 있다. 경제특성에서는 재정자주도가 높은 지역에 거주할수록, 은퇴 후 실버타운을 선택하지 않는 것으로 나타났는데 이는 재정자주도가 높을수록 지역주민에게 많은 복지서비스를 제공할 수 있으므로 개인비용을 들여 실버타운에 입주할 필요성이 떨어지기 때문으로 이해된다. 한편, 개인적 수준에서는 남성일수록, 연령이 낮을수록, 은퇴 후 노동의사가 없는 사람일수록, 자산이 적은 사람일수록, 가구원 수가 적을수록 실버타운에 입주의향이 높게 나타났다. 또한 자가 소유자이며, 아파트에 거주할수록 은퇴 후 실버타운에 입주하고자 하는 것으로 나타났다. 분석결과를 통해서 노년기 삶에 대하여 응답자들은 자신이 거주하는 곳에 노인복지 서비스가 제공되면 굳이 개인비용을 들여 낮선 실버타운에 입주하는 주거환경의 변화를 유발하고 싶어 하지 않는다는 것을 확인할 수 있다.
